Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Hlavní, Dolní Věstonice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Moderní vila pod Pálavou – architektura, která nechává vyniknout prostoru i přírodě V klidné rezidenční části Dolních Věstonic nabízíme k prodeji výjimečnou vilu, která spojuje nadčasovou architekturu, velkorysý prostor a jedinečnou polohu přímo pod Pálavou. Každý detail domu byl navržen s důrazem na světlo, soukromí a propojení interiéru s okolní krajinou. Dominantou přízemí je otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, jehož srdcem může být prosklené atrium se vzrostlým olivovníkem. Pohledový beton, velkoformátové prosklené stěny, designové materiály a čisté linie vytvářejí interiér, který působí nadčasově a zároveň mimořádně klidně. Díky prosklení proniká denní světlo do každé části domu a příroda se stává jeho přirozenou součástí. Vila nabízí dispozici 4+1 s užitnou plochou 239 m², dvě koupelny, prostornou šatnu, garáž a velkorysé terasy. Z hlavní střešní terasy se otevírá ničím nerušený panoramatický výhled na Pálavské vrchy a okolní vinice – místo, kde si budete každý den vychutnávat západy slunce i jedinečnou atmosféru jižní Moravy. Nemovitost je nabízena ve fázi hrubé stavby s dokončeným obalem domu. Fotografie v prezentaci ukazují potenciál výsledného řešení. Budoucí majitel má možnost dokončit dům podle vlastních představ nebo využít připravené řešení developera. Za zahradou navazuje chráněná krajina, kde již není plánována další výstavba. Výsledkem je výjimečné soukromí, otevřené výhledy a pocit, že příroda začíná hned za okny vašeho domova. Pokud hledáte moderní a komfortní bydlení v harmonii s přírodou, kde se snoubí kvalitní architektura, soukromí a výjimečná lokalita pod Pálavou, pak je tato vila příležitostí, která si zaslouží vaši pozornost.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Moderní vila pod Pálavou – architektura, která nechává vyniknout prostoru i přírodě V klidné rezidenční části Dolních Věstonic nabízíme k prodeji výjimečnou vilu, která spojuje nadčasovou architekturu, velkorysý prostor a jedinečnou polohu přímo pod Pálavou. Každý detail domu byl navržen s důrazem na světlo, soukromí a propojení interiéru s okolní krajinou. Dominantou přízemí je otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, jehož srdcem může být prosklené atrium se vzrostlým olivovníkem. Pohledový beton, velkoformátové prosklené stěny, designové materiály a čisté linie vytvářejí interiér, který působí nadčasově a zároveň mimořádně klidně. Díky prosklení proniká denní světlo do každé části domu a příroda se stává jeho přirozenou součástí. Vila nabízí dispozici 4+1 s užitnou plochou 239 m², dvě koupelny, prostornou šatnu, garáž a velkorysé terasy. Z hlavní střešní terasy se otevírá ničím nerušený panoramatický výhled na Pálavské vrchy a okolní vinice – místo, kde si budete každý den vychutnávat západy slunce i jedinečnou atmosféru jižní Moravy. Nemovitost je nabízena ve fázi hrubé stavby s dokončeným obalem domu. Fotografie v prezentaci ukazují potenciál výsledného řešení. Budoucí majitel má možnost dokončit dům podle vlastních představ nebo využít připravené řešení developera. Za zahradou navazuje chráněná krajina, kde již není plánována další výstavba. Výsledkem je výjimečné soukromí, otevřené výhledy a pocit, že příroda začíná hned za okny vašeho domova. Pokud hledáte moderní a komfortní bydlení v harmonii s přírodou, kde se snoubí kvalitní architektura, soukromí a výjimečná lokalita pod Pálavou, pak je tato vila příležitostí, která si zaslouží vaši pozornost.