Prostorná vila s potenciálem v klidné lokalitě Vrdy

Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu z období kolem roku 1919 v obci Vrdy, Středočeský kraj. Tato **historická vila** s prvky rondokubismu nabízí **celkovou obytnou plochu 235 m²** na rozlehlém pozemku o velikosti **815 m²**. Dům je ideální pro **vícegenerační bydlení** nebo kombinaci bydlení a podnikání díky dvěma nezávislým vstupům.

**Interiér** domu je rozdělen do tří nadzemních podlaží a suterénu. První nadzemní podlaží zahrnuje vstupní halu, kuchyň s jídelnou, čtyři obytné místnosti a koupelnu se sprchovým koutem. Druhé nadzemní podlaží disponuje čtyřmi pokoji, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou, spíží a kuchyňským koutem. Třetí nadzemní podlaží tvoří prostorné podkroví s vysokými stropy, které nabízí **potenciál pro další úpravy** dle vlastních představ.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Plastová okna a snížené stropy v obytných místnostech * Kompletně obnovená elektroinstalace v mědi * **Solární panely** pro ohřev teplé vody * Dva nezávislé zdroje vytápění v suterénu (plynový kotel a kotel na dřevo) * Vyvložkované komíny s platnými revizemi * Dvě samostatné garáže a přístavek na nářadí * Vlastní studna s přivedením do domu * Kvalitní profilovaná střešní krytina

**Lokalita:** Obec Vrdy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, lékárny, tenisových kurtů, koupaliště a fotbalového hřiště. Vila se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností služeb a zároveň s krásným historickým charakterem. Cena nemovitosti je **7 700 000 Kč**.