Luxusní vila 5+1 s obrovským pozemkem v Brandýse nad Labem

Nabízíme k prodeji **nadstandardní vilu 5+1** o užitné ploše 230 m² na rozlehlém pozemku o velikosti 1486 m² v klidné části Brandýsa nad Labem. Dům, zkolaudovaný v roce 2009 a částečně vylepšený v roce 2016, poskytuje **komfortní a prostorné bydlení** bez kompromisů.

Interiér domu je navržen s důrazem na ergonomii a detail. V přízemí se nachází **velkorysý obývací pokoj s krbem**, jídelna a **samostatná kuchyně se spíží**. K dispozici je také pokoj sloužící jako pracovna. V patře jsou tři samostatné pokoje, hlavní ložnice s vlastní šatnou a dvě koupelny. Dům disponuje dostatkem úložných prostor, vestavěnými skříněmi a centrálním vysavačem.

Mezi hlavní přednosti domu patří: * **Vytápění kondenzačním plynovým kotlem** s radiátory a podlahovým topením * Okna s trojskly a **klimatizace** * Prostorná **dvougaráž** a další parkovací místa * Automatická závlaha zahrady z vlastní studny * Alarm napojený na PCO

Exteriér domu je stejně působivý jako interiér. Rozlehlá zahrada je rozdělena do několika zón – od odpočinkové terasy s pergolou, přes vlastní "les" s houbami, až po okrasnou a užitkovou část s nadzemními záhony. Dům se nachází mimo ruch komunikací, ale zároveň v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Jedná se o **výjimečnou nabídku** pro náročné klienty hledající klidné a luxusní bydlení v žádané lokalitě.