Luxusní vila v srdci přírody s bazénem a terasou

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v obci Nový Dům na Rakovnicku, ideálně situovaný v klidné lokalitě na hranici CHKO Křivoklátsko. Tento moderní dům, postavený technologií CLT panelů, poskytuje zdravé a komfortní vnitřní prostředí s vynikajícími izolačními vlastnostmi.

**Celková užitná plocha činí 134 m²** na pozemku o velikosti **1400 m²**. Dům disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou, který je propojen se zahradou. V přízemí naleznete dvě ložnice, technickou místnost, samostatnou toaletu a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. V prvním patře se nachází otevřená galerie, kterou lze přeměnit na další ložnici s vlastní koupelnou.

Mezi hlavní přednosti domu patří: * **Podlahové vytápění** v obytné části * Designová kamna Jotul * **Tepelné čerpadlo** * Na míru vyrobená kuchyňská linka se spotřebiči * **Krytý bazén** (3 x 6 m) * Prostorná **modřínová terasa** (50 m²) * Zahrada s vzrostlou zelení a maximálním soukromím

Lokalita nabízí absolutní klid a přímý kontakt s přírodou, přičemž díky poloze na hranici CHKO není možná další výstavba v okolí. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v 7 km vzdáleném Rakovníku. Praha je vzdálena pouhých 40 km. Dům je napojen na cyklostezky a turistické trasy.

Jedná se o jedinečnou nemovitost s vysokým standardem bydlení, která je ideální pro milovníky klidu a přírody. Doporučujeme osobní prohlídku.