Investiční dům s 3 byty v Dolním Dvořiště

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v obci Dolní Dvořiště, která se nachází v Jihočeském kraji. Dům s **celkovou užitnou plochou 300 m²** a **pozemkem o velikosti 574 m²** je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Díky možnosti rozdělení na bytové jednotky a následného pronájmu či prodeje jednotlivých bytů představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost na trhu.

Rodinný dům prošel **rozsáhlou rekonstrukcí** a je dispozičně řešen jako třígenerační. V přízemí se nachází byt 1+1, garáž a zadní terasa s grilem. V prvním patře je prostorný byt 3+1 s krbovými kamny, které slouží k vytápění celého domu v kombinaci s **tepelným čerpadlem**. V podkroví je pak situován byt 3+kk. Všechny byty mají **samostatné vstupy**, což zajišťuje maximální soukromí pro obyvatele. Dům je vybaven plastovými okny, plovoucími podlahami a novou elektroinstalací. Na střeše byly instalovány **fotovoltaické panely**.

Mezi další vybavení domu patří garáž pro parkování jednoho vozu, terasa s grilem, útulná zahrada se skleníkem a posezením, a také menší přilehlý pozemek vhodný například pro skladování dřeva. Dům disponuje také technickou místností, kde jsou umístěny baterie k fotovoltaice.

Nemovitost se nachází v **strategické lokalitě blízko centra Dolního Dvořiště** s dobrou dostupností a výhledem do okolí. Vzhledem k budoucímu dokončení dálnice D3 se očekává nárůst atraktivity lokality. Dům nabízí velkou variabilitu využití, ať už jako vícegenerační bydlení, nebo jako investiční projekt s možností pronájmu či prodeje jednotlivých bytových jednotek.