Moderní rodinný dům 5+kk s pozemkem a garáží

Nabízíme k prodeji **moderní patrový rodinný dům 5+kk** s užitnou plochou 202 m² a rozlehlým pozemkem o velikosti **686 m²** v klidné lokalitě Želešice u Brna, s výbornou dostupností do krajského města. Dům je postaven z kvalitních materiálů, jako jsou Porotherm cihly s 14 cm zateplením, betonové monolitické stropy a hliníková okna. Samozřejmostí je inteligentní domácnost Loxone a podlahové vytápění s úsporným tepelným čerpadlem.

Interiér domu nabízí promyšlenou dispozici. V přízemí se nachází prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem (48,2 m²), vstupní hala se šatnou, toaleta a garáž pro dva vozy (36,4 m²). Z obývacího pokoje je vstup na **terasu o velikosti 10,1 m²**. V patře naleznete chodbu, šatnu, rodičovskou koupelnu, pracovnu a tři pokoje, z nichž jeden má přístup na **balkon (4,3 m²)** a další na **prostornou terasu (15,6 m²)**.

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 5+kk** s užitnou plochou 202 m² * Pozemek **686 m²** s možností úprav dle vkusu * **Garáž pro 2 vozy** a venkovní stání * Inteligentní domácnost Loxone * Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem * **Možnost dokončení domu na klíč** dle vlastních představ * Klidná lokalita s dobrou dostupností do Brna

Pozemek je upravený, oplocený a nabízí dostatek soukromí. Dům je nabízen ve fázi před dokončením, což budoucímu majiteli umožňuje **individuální výběr finálních povrchů, obkladů a sanity**. V případě zájmu je k dispozici možnost dokončení domu na klíč s předpokládanou dobou realizace 3-4 měsíce. Tato nemovitost je ideální pro náročné klienty hledající moderní, úsporné a prostorné bydlení s možností vlastního dotvoření interiéru v atraktivní lokalitě nedaleko Brna.