Prodej chaty 80 m² s obrovským pozemkem 1720 m² u Prahy

Nabízíme k prodeji okouzlující chatu s užitnou plochou **80 m²** na rozlehlém pozemku o celkové výměře **1 720 m²** v žádané lokalitě Odolena Voda, jen kousek od Prahy. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné útočiště pro rekreaci nebo celoroční bydlení s dostatkem soukromí a vynikající dostupností do hlavního města.

**Interiér a technické řešení** Chata s dispozicí **2+kk a podkrovím** nabízí prakticky řešený prostor. Vstupujete do chodby, odkud je přístup do komory, moderní koupelny s vanou i sprchovým koutem, útulné ložnice a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje se francouzským oknem dostanete přímo na zahradu. Stavba je zateplená, z větší části z ytongu s částečným dřevěným opláštěním. Okna jsou plastová s dvojskly a venkovními roletami. Střecha z barevného hliníku zaručuje dlouhou životnost a minimální údržbu. Vytápění je zajištěno elektrickými infratopidly, ohřev vody pak bojlerem. Odpadní vody jsou svedeny do vlastní čistírny odpadních vod s jímkou, přičemž vyčištěná voda je využívána k zálivce zahrady.

**Přednosti nemovitosti a zahrada** Největším lákadlem je bezpochyby rozsáhlý pozemek o velikosti **1 720 m²**, rozdělený na dvě parcely s možností budoucího rozdělení či další výstavby. Na pozemku naleznete bazén napouštěný vodou ze studny, vrtanou i kopanou studnu, okrasné jezírko, skleník, plechovou kůlnu (cca 12 m²), venkovní ohniště a vydlážděné parkovací stání pro 2 auta s elektrickými pojezdovými vraty. Zahrada je plně osvětlena a po celém pozemku je rozvedena elektřina. Můžete se těšit z vzrostlých ovocných stromů a přibližně 220 tújí.

**Lokalita a okolí** Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Odolena Voda s **výbornou dostupností do Prahy** (cca 20 minut jízdy autem). V bezprostředním okolí je k dispozici cyklostezka, rybník Jordán ke koupání a zastávka MHD. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného života v přírodě a zároveň blízkost metropole.