Jedinečná chata v srdci Českého krasu s obrovským potenciálem

Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu s pozemkem o rozloze 1 171 m² v malebném Karlickém údolí, v chráněné krajinné oblasti Český kras. Tato nemovitost představuje **výjimečnou příležitost** pro ty, kteří hledají klidné a soukromé místo v přírodě s velkým potenciálem pro budoucí přestavbu.

Chata, situovaná na vlastních pozemcích na okraji chatové lokality, je obklopena zelení a přímo pod ní protéká potůček. Nabízí **vysokou míru soukromí** a příjemné klima i v horkých letních měsících. Stávající dvoupodlažní objekt o zastavěné ploše 55 m² je určen ke kompletní rekonstrukci a stojí na betonové platformě.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozsáhlý pozemek 1 171 m² * Lokalita v CHKO Český kras * Potenciál pro moderní přestavbu dle územního plánu * Možnost vlastního řešení energií (fotovoltaika, kamna) * Klidné a soukromé prostředí

**Interiér a technické možnosti:** Objekt je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Vytápění je možné řešit kamny na tuhá paliva. Voda je z přírodního pramene na pozemku. Elektřinu lze zajistit ostrovním fotovoltaickým systémem nebo záložní centrálou. Budoucí přestavba může navázat na původní půdorys s možností mírného rozšíření.

**Lokalita:** Karlické údolí je ideální pro turistiku a cykloturistiku, s blízkým dosahem Karlštejna, lomů Amerika a údolí Berounky. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Dobřichovicích a Řevnicích, včetně vlakového spojení do Prahy.

Tato nemovitost je ideální pro zájemce hledající **autentické místo s atmosférou** a dlouhodobým architektonickým potenciálem.