Prodej stylové chaty u Sázavy s velkou zahradou

Nabízíme k prodeji **rekreační objekt po kompletní přestavbě** na dům k trvalému bydlení, situovaný v malebné obci Zlenice u řeky Sázavy. Tento pečlivě udržovaný dům o **celkové užitné ploše 80 m²** stojí na rozlehlém, **rovinnatém pozemku o výměře 1156 m²**, který je vkusně osázen okrasnými dřevinami a poskytuje maximální soukromí. Nemovitost se nachází mimo záplavové území s výbornou dostupností do Prahy.

Interiér domu je navržen s důrazem na přírodní materiály, zejména dřevo. V přízemí naleznete vstupní chodbu, plně vybavenou kuchyň, prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na **venkovní terasu s posezením**, koupelnu se sprchovým koutem a WC a praktickou komoru. V nově postaveném patře se nachází jedna prostorná a jedna menší ložnice, doplněné o druhé WC. Půda nad celým domem nabízí potenciál pro vybudování dalšího pokoje.

K domu náleží **zastřešené parkovací stání**, samostatná dílna, **podsklepený přístavek** sloužící jako sklad a menší zahradní domek. Dům je napojen na obecní kanalizaci, s vodou z vlastní studny. Vytápění zajišťují krbová kamna a klimatizační jednotka. Díky **dobrému zateplení a vlastní studni** jsou provozní náklady velmi nízké.

Lokalita Zlenic je vyhledávanou rezidenční a rekreační oblastí s bohatou nabídkou přírodních krás a možností aktivního vyžití u řeky Sázavy. Přestože se jedná o klidné místo, vlakové i silniční spojení zajišťuje **velmi dobrou dostupnost do centra Prahy**. Pozemek je dle územního plánu určen pro smíšenou obytnou zástavbu, což umožňuje případnou přestavbu na plnohodnotný rodinný dům. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, hledající klidné bydlení v přírodě s možností relaxace a zároveň s dobrou dopravní dostupností.