Investiční chata s výhledem na Sázavu u Prahy

Nabízíme k prodeji udržovanou rekreační chatu v malebné obci Lštění, která představuje skvělou investiční příležitost s vynikající dostupností do Prahy.

**Přehled nemovitosti** Samostatně stojící chata o užitné ploše přibližně 84 m² se nachází na mírně svažitém, jihozápadně orientovaném pozemku o celkové výměře **714 m²**. Nabízí klidné bydlení s panoramatickým výhledem do údolí řeky Sázavy, přičemž do centra Prahy se dostanete autem za přibližně 30 minut.

**Interiér a dispozice** Chata je řešena ve třech úrovních. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s trámovým stropem, **kuchyňský kout** a WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou **betonovou terasu**. V podkroví jsou dvě samostatné ložnice s dřevěným obložením, poskytující soukromí. Suterén nabízí praktické technické zázemí se samostatným vchodem, ideální pro dílnu nebo skladování.

**Vybavení a exteriér** Chata je udržovaná a nabízí **terasu** s výhledem. Pozemek o rozloze **714 m²** je osázen vzrostlými stromy, které poskytují klid a stín. Součástí je technické zázemí v suterénu.

**Lokalita a okolí** Obec Lštění je skvěle dopravně dostupná, s **vynikající dostupností na dálnici D1** (Mirošovice 5 min) a vlakovou zastávkou PID. Veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékař, pošta, obchody) je k dispozici v sousedních Čerčanech (2 min autem). Okolí nabízí bohaté možnosti rekreace – **řeka Sázava** je v docházkové vzdálenosti, stejně jako cyklotrasy a lesy.