Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Rabyně, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji malebnou chatu v klidné lokalitě Rabyně – Loutí, nedaleko Slapské přehrady, ideální pro rodinnou rekreaci a víkendové pobyty.
**Přehled** Chata byla postavena v roce 1987 jako částečně zděná a částečně dřevěná stavba na vlastním pozemku o výjimečné velikosti 648 m², což je nadstandard v dané osadě. Díky své rohové poloze v osadě Zelené údolí nabízí soukromí a klid.
**Interiér** Dispozice chaty zahrnuje obývací pokoj s funkčním krbem, který slouží jako doplňkový zdroj tepla. Vytápění je zajištěno elektrokotlem s rozvodem do radiátorů a teplá voda elektrickým bojlerem. Odpadní vody jsou svedeny do vyvážecí jímky.
**Vybavení a exteriér** Na pozemku se nachází udržovaná okrasná zahrada se vzrostlou zelení, udírnou a venkovním krbem. Nechybí vlastní vrtaná studna s pitnou vodou. K příslušenství patří kůlna s dílnou, přístřešek na dřevo a zahradní sprcha. Střecha je pokryta eternitem.
**Lokalita a parkování** Chata se nachází v malebném povltavském regionu, pouhých 250 m od Slapské přehrady s možností koupání, rybaření a vodních sportů. Do Prahy je to autem cca 30 km. Parkování je možné na pozemku pod přístřeškem pro jedno auto a další tři auta lze pohodlně zaparkovat před pozemkem. Cena je k jednání.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji malebnou chatu v klidné lokalitě Rabyně – Loutí, nedaleko Slapské přehrady, ideální pro rodinnou rekreaci a víkendové pobyty.
Přehled Chata byla postavena v roce 1987 jako částečně zděná a částečně dřevěná stavba na vlastním pozemku o výjimečné velikosti 648 m², což je nadstandard v dané osadě. Díky své rohové poloze v osadě Zelené údolí nabízí soukromí a klid.
Interiér Dispozice chaty zahrnuje obývací pokoj s funkčním krbem, který slouží jako doplňkový zdroj tepla. Vytápění je zajištěno elektrokotlem s rozvodem do radiátorů a teplá voda elektrickým bojlerem. Odpadní vody jsou svedeny do vyvážecí jímky.
Vybavení a exteriér Na pozemku se nachází udržovaná okrasná zahrada se vzrostlou zelení, udírnou a venkovním krbem. Nechybí vlastní vrtaná studna s pitnou vodou. K příslušenství patří kůlna s dílnou, přístřešek na dřevo a zahradní sprcha. Střecha je pokryta eternitem.
Lokalita a parkování Chata se nachází v malebném povltavském regionu, pouhých 250 m od Slapské přehrady s možností koupání, rybaření a vodních sportů. Do Prahy je to autem cca 30 km. Parkování je možné na pozemku pod přístřeškem pro jedno auto a další tři auta lze pohodlně zaparkovat před pozemkem. Cena je k jednání.