Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Ostravice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **stylovou rekreační chatu 3+1** v malebné obci Ostravice, ideální pro rodinnou rekreaci i trvalé bydlení. Tato **kompletně zrekonstruovaná a plně vybavená nemovitost** se nachází na klidném místě s celoročním přístupem a nabízí **celkovou užitnou plochu 73 m²** na pozemku o velikosti **395 m²**.
**Interiér chaty** je navržen s důrazem na pohodlí a relaxaci. V přízemí naleznete moderní koupelnu, samostatné WC, technickou místnost a **luxusní infrasaunu**. První patro disponuje světlým obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní a vstupem na terasu. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dvě útulné, plně zařízené ložnice.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s užitnou plochou **73 m²** * Pozemek **395 m²** * Rekonstrukce dokončena v roce **2026** * Vytápění: moderní **elektrické podlahové topení** a krb * Vybavení: **infrasauna**, plně vybavená kuchyně, prodáváno včetně nábytku * Sítě: vlastní studna, elektřina 230/400 V, septik * Zateplené obvodové stěny a střecha * **Parkovací stání** přímo u chaty
**Lokalita:** Chata se nachází v žádané lokalitě Ostravice v Moravskoslezském kraji, obklopená krásnou přírodou Beskyd. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a široké možnosti pro turistiku, cyklistiku a zimní sporty. Obec Ostravice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 3. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji stylovou rekreační chatu 3+1 v malebné obci Ostravice, ideální pro rodinnou rekreaci i trvalé bydlení. Tato kompletně zrekonstruovaná a plně vybavená nemovitost se nachází na klidném místě s celoročním přístupem a nabízí celkovou užitnou plochu 73 m² na pozemku o velikosti 395 m².
Interiér chaty je navržen s důrazem na pohodlí a relaxaci. V přízemí naleznete moderní koupelnu, samostatné WC, technickou místnost a luxusní infrasaunu. První patro disponuje světlým obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní a vstupem na terasu. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dvě útulné, plně zařízené ložnice.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Chata se nachází v žádané lokalitě Ostravice v Moravskoslezském kraji, obklopená krásnou přírodou Beskyd. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a široké možnosti pro turistiku, cyklistiku a zimní sporty. Obec Ostravice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností.