Rekreační chata s potenciálem pro výstavbu rodinného domu

Nabízíme jedinečnou příležitost k zakoupení rekreační chaty s pozemkem o celkové výměře **1 178 m²** v klidné lokalitě Víckov u Žďárce, Jihomoravský kraj. Tato útulná chata, postavená v roce **2017**, nabízí okamžité využití pro relaxaci a trávení volného času v přírodě, a zároveň představuje zajímavý investiční potenciál pro budoucí výstavbu rodinného domu na stavebním pozemku.

Chata s užitnou plochou **46,76 m²** je prakticky řešena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí naleznete obytnou místnost s kuchyňským koutem, WC a technické zázemí. Podkroví je ideálním prostorem pro klidné spaní a odpočinek. K chatě přiléhá prostorná krytá pergola o ploše **17,76 m²**, která je jako stvořená pro venkovní posezení a grilování s rodinou či přáteli.

**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha chaty: 29,64 m² * Celková podlahová plocha: 46,76 m² * Velikost pozemku: 1 178 m² * Vytápění: kamna na tuhá paliva * Vybavení: WC, sprcha, bojler * Okamžitě obyvatelná * Potenciál pro výstavbu RD * Krytá pergola

Pozemek se nachází v zastavitelném území obce a je obklopen vzrostlou zelení, ovocnými stromy a potokem, což zajišťuje naprosté soukromí a klidnou atmosféru. Lokalita Víckov nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Tišnova (cca 15 min) a Brna (cca 40 min). Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Žďárci.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají víkendové útočiště s možností budoucího rozvoje. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.