Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Ve Dvoře, Hradištko, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Objevte jedinečnou příležitost v Hradištku pod Medníkem – rekreační chata s pozemkem **42 m² obytné plochy** a **398 m² pozemku**, ideální pro víkendové útočiště nebo budoucí trvalé bydlení. Tato nemovitost se nachází v žádané lokalitě Posázaví, obklopená přírodou a lesy, přesto s výbornou dostupností do Prahy.
**Interiér a potenciál** Stávající chata poskytuje zázemí pro okamžité užívání. Dle platného územního plánu je zde přípustná změna užívání rekreačních staveb na trvalé bydlení, což otevírá dveře k modernizaci a přizpůsobení vašim představám. Lokalita se dynamicky rozvíjí a vedle tradičních chat zde již najdete i objekty sloužící k celoročnímu bydlení.
**Klíčové vlastnosti** * **Obytná plocha:** 42 m² * **Plocha pozemku:** 398 m² * **Lokalita:** Hradištko pod Medníkem, Posázaví * **Potenciál:** Změna na trvalé bydlení dle územního plánu * **Atmosféra:** Klidné prostředí s dobrou dostupností do Prahy
**Lokalita a občanská vybavenost** Hradištko pod Medníkem je jednou z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Prahy. Nabízí krásnou přírodu s turistickými trasami a vyhlídkami nad řekou Sázavou. V nedalekém centru Hradištka naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, školy, školky, pošty a sportovišť. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do metropole.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Objevte jedinečnou příležitost v Hradištku pod Medníkem – rekreační chata s pozemkem 42 m² obytné plochy a 398 m² pozemku, ideální pro víkendové útočiště nebo budoucí trvalé bydlení. Tato nemovitost se nachází v žádané lokalitě Posázaví, obklopená přírodou a lesy, přesto s výbornou dostupností do Prahy.
Interiér a potenciál Stávající chata poskytuje zázemí pro okamžité užívání. Dle platného územního plánu je zde přípustná změna užívání rekreačních staveb na trvalé bydlení, což otevírá dveře k modernizaci a přizpůsobení vašim představám. Lokalita se dynamicky rozvíjí a vedle tradičních chat zde již najdete i objekty sloužící k celoročnímu bydlení.
Klíčové vlastnosti
Lokalita a občanská vybavenost Hradištko pod Medníkem je jednou z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Prahy. Nabízí krásnou přírodu s turistickými trasami a vyhlídkami nad řekou Sázavou. V nedalekém centru Hradištka naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, školy, školky, pošty a sportovišť. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do metropole.