Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Roztocká, Zdiby, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji zajímavý pozemek s chatou určenou k demolici v klidné lokalitě Zdiby – Brnky, Středočeský kraj. Tento pozemek o celkové výměře **766 m²** (včetně stavební parcely 38 m² a zahrady 728 m²**) představuje jedinečnou příležitost pro realizaci vlastního rekreačního bydlení dle vašich představ.
**Interiér:** Stávající chata je určena k odstranění, což vám dává naprostou svobodu při navrhování novostavby. Můžete si tak postavit moderní chatu či dům odpovídající vašim požadavkům a aktuálním standardům bydlení.
**Exteriér a vybavení:** Pozemek se nachází v malebném údolí a je částečně svažitý. Jeho unikátní atmosféru dotváří potok protékající přímo přes pozemek, který dodává místu klid a přírodní kouzlo. **Zahrada o výměře 728 m²** nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity. **Celková plocha pozemku je 766 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Celková plocha pozemku:** 766 m² * **Stavební parcela:** 38 m² * **Zahrada:** 728 m² * **Chata k demolici:** Příležitost pro novostavbu * **Potok na pozemku:** Unikátní přírodní prvek * **Lokalita:** Zdiby – Brnky, klidné údolí
**Lokalita:** Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Brnky, která je známá svým klidným prostředím a blízkostí přírody, zároveň však nabízí **výbornou dostupnost do Prahy**. Tato kombinace činí lokalitu ideální pro rekreační bydlení i jako investiční příležitost. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a možnosti pro volnočasové aktivity.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 13. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji zajímavý pozemek s chatou určenou k demolici v klidné lokalitě Zdiby – Brnky, Středočeský kraj. Tento pozemek o celkové výměře 766 m² (včetně stavební parcely 38 m² a zahrady 728 m²**) představuje jedinečnou příležitost pro realizaci vlastního rekreačního bydlení dle vašich představ.
Interiér: Stávající chata je určena k odstranění, což vám dává naprostou svobodu při navrhování novostavby. Můžete si tak postavit moderní chatu či dům odpovídající vašim požadavkům a aktuálním standardům bydlení.
Exteriér a vybavení: Pozemek se nachází v malebném údolí a je částečně svažitý. Jeho unikátní atmosféru dotváří potok protékající přímo přes pozemek, který dodává místu klid a přírodní kouzlo. Zahrada o výměře 728 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity. Celková plocha pozemku je 766 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Brnky, která je známá svým klidným prostředím a blízkostí přírody, zároveň však nabízí výbornou dostupnost do Prahy. Tato kombinace činí lokalitu ideální pro rekreační bydlení i jako investiční příležitost. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a možnosti pro volnočasové aktivity.