Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Pchery, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hledáte klidné místo pro víkendový relax mimo ruch velkoměsta, ale nechcete trávit hodiny na cestách? Tato útulná chata v obci Pchery u Kladna je ideálním řešením. S celkovou obytnou plochou necelých **21 m²** a rozlehlým pozemkem o velikosti **492 m²** nabízí perfektní úkryt pro víkendové vypnutí a odpočinek v přírodě. Díky své poloze jste z okraje Prahy na místě již za **20 minut**, což z ní činí snadno dostupnou oázu klidu.
Chata je navržena s důrazem na funkčnost a pohodlí pro rekreační účely. Poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, grilování a užívání si soukromí na vlastní zahradě. Zapomeňte na přeplněná místa, zde máte svůj vlastní kousek klidu. **Vlastnictví pozemku i veškeré právní náležitosti jsou kompletně prověřeny a vyřešeny**, což zaručuje bezpečný a bezstarostný nákup. Filozofií prodeje je naprostá férovost a transparentnost.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: Chata (cca 21 m²) * Pozemek: **492 m²** * Lokalita: Pchery u Kladna, Středočeský kraj * Dostupnost: **20 minut z Prahy** * Stav: Připraveno k užívání * Cena: **2 500 000 Kč**
**Lokalita a okolí:** Obec Pchery nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a zároveň skvělou dostupností do přírody, včetně Českého krasu a Křivoklátska. Výhodou je rychlé spojení na Kladno i do Prahy, což umožňuje snadné dojíždění i pro ty, kteří hledají víkendový únik od pracovního týdne. Tato nemovitost představuje investici do vašeho duševního zdraví a kvality volného času.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Hledáte klidné místo pro víkendový relax mimo ruch velkoměsta, ale nechcete trávit hodiny na cestách? Tato útulná chata v obci Pchery u Kladna je ideálním řešením. S celkovou obytnou plochou necelých 21 m² a rozlehlým pozemkem o velikosti 492 m² nabízí perfektní úkryt pro víkendové vypnutí a odpočinek v přírodě. Díky své poloze jste z okraje Prahy na místě již za 20 minut, což z ní činí snadno dostupnou oázu klidu.
Chata je navržena s důrazem na funkčnost a pohodlí pro rekreační účely. Poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, grilování a užívání si soukromí na vlastní zahradě. Zapomeňte na přeplněná místa, zde máte svůj vlastní kousek klidu. Vlastnictví pozemku i veškeré právní náležitosti jsou kompletně prověřeny a vyřešeny, což zaručuje bezpečný a bezstarostný nákup. Filozofií prodeje je naprostá férovost a transparentnost.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Obec Pchery nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a zároveň skvělou dostupností do přírody, včetně Českého krasu a Křivoklátska. Výhodou je rychlé spojení na Kladno i do Prahy, což umožňuje snadné dojíždění i pro ty, kteří hledají víkendový únik od pracovního týdne. Tato nemovitost představuje investici do vašeho duševního zdraví a kvality volného času.