Prodej chalupy s pozemkem v srdci Jeseníků

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu o dispozici 3+1 s garáží a užitnou plochou 180 m², situovanou na pozemku o velikosti 381 m² v klidné obci Tylov, místní části Lomnice u Rýmařova. Tento dům představuje ideální místo pro odpočinek v přírodě s veškerou občanskou vybaveností na dosah v nedalekém Bruntále (10 km).

Chalupa prošla v letech 2022–2023 rozsáhlou a citlivou renovací. Noví majitelé ocení **nové rozvody elektřiny**, **nový systém vytápění** s krbovými kamny s výměníkem a radiátory, **dvě moderní koupelny**, renovovanou kuchyň a nová plastová okna. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou. K domu náleží vlastní pozemek a **dlouhodobý pronájem navazujícího pozemku** o rozloze 800 m² za symbolický roční poplatek.

**Interiér:** * Prostorná kuchyň s jídelní částí a druhou krbovou kamny * Světlý obývací pokoj * Ložnice * Dětský pokoj s přístupem na zahradu * Dvě koupelny a samostatné WC * Dva skladovací prostory přístupné zvenčí

**Vybavení a exteriér:** * Garáž * Krbová kamna s výměníkem * Odvlhčovací systém Osmodry * Solární ventilační systém SolarVenti * Zahrada se vzrostlými stromy, ovocnými dřevinami, skleníkem, kůlnou a dřevníkem * Možnost pronájmu dalšího pozemku od obce

**Lokalita:** Chalupa se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností k přírodním krásám Jeseníků. V blízkosti najdete Tylovský rybník, vodní nádrž Slezská Harta (7 km), lyžařský areál Annaberg (24 km) a horu Praděd (35 km). Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro vlastní bydlení, rekreační pronájem či investici.