Rekreační ráj u Labe s pozemkem a bazénem

Nabízíme k prodeji zděnou rekreační nemovitost s evidenčním číslem 48, která se nachází na naprosto výjimečném místě na začátku Sebuzína, v bezprostřední blízkosti řeky Labe. Tento dům, oddělený od řeky pouze Labskou cyklostezkou, nabízí ideální podmínky pro milovníky cyklistiky, rybaření a vodních sportů, stejně jako pro klidný odpočinek v přírodě.

**Interiér** domu je světlý, příjemný a průběžně modernizovaný, připravený k okamžitému užívání. Nabízí komfort nejen pro rekreaci, ale díky napojení na elektřinu a celoroční přívod pitné vody může sloužit i k celoročnímu bydlení. Odpadní vody jsou řešeny septikem s možností budoucího řešení domovní čistírny.

**Exteriér a vybavení** domu zahrnuje upravenou fasádu, plastová okna a zachovalou střechu. Dům obklopuje udržovaná zahrada poskytující dostatek soukromí a krásné výhledy. K venkovnímu zázemí patří prostorná terasa navazující na obytnou část, **bazén** a zastřešené posezení s venkovním krbem a rybníčkem, ideální pro rodinná setkání a letní večery.

**Klíčové vlastnosti:** * **Lokalita:** Výjimečné místo přímo u řeky Labe * **Pozemek:** 1684 m² s udržovanou zahradou * **Vybavení:** Bazén, terasa, zastřešené posezení, krb, rybníček * **Stav:** Udržovaný, modernizovaný interiér, připraven k užívání * **Využití:** Ideální pro rekreaci i celoroční bydlení

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v Ústí nad Labem, v Ústeckém kraji, s vynikající dostupností k řece Labi a zároveň v dobrém dosahu města Ústí nad Labem. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost získat nemovitost na žádaném místě, které se na trhu objevuje jen zřídka.