Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Krásná, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostornou chatu s užitnou plochou 139 m² v malebné obci Krásná v srdci Beskyd. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro celoroční bydlení nebo celoroční rekreaci s výbornou dostupností.
Chata je prakticky řešena do tří podlaží. V přízemí se nachází koupelna se sprchovým koutem a WC, černá kuchyň, spíž, dílna a technické zázemí. První patro disponuje vstupní chodbou, samostatným WC, prostornou kuchyní propojenou s obývacím pokojem a ložnicí. Ve druhém patře jsou dva samostatné pokoje a koupelna s vanou, doplněné o další úložné prostory. Nad obytnou částí se nachází půda.
**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha 139 m² na pozemku 571 m² * Vytápění krbovými a akumulačními kamny * Nová plechová střecha z roku 2015 * Zateplený objekt s měděnou elektroinstalací * Parkování pro tři vozidla * Obecní příjezdová komunikace celoročně udržovaná
Chata prošla řadou rekonstrukcí, včetně kompletní výměny elektroinstalace za měděnou, zateplení objektu a nové plechové střechy z roku 2015. Vytápění zajišťují krbová a akumulační kamna, což zaručuje příjemné a úsporné celoroční užívání. Odpad je sveden do septiku, voda je čerpána ze sousední studny s možností vybudování vlastního vrtu. Na pozemku naleznete dvě kůlny, foliovník a dostatek prostoru pro zahradničení. K dispozici jsou tři parkovací místa a velkou výhodou je celoročně udržovaná obecní příjezdová komunikace. Součástí prodeje je i zásoba palivového dřeva na přibližně dvě topné sezóny.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji prostornou chatu s užitnou plochou 139 m² v malebné obci Krásná v srdci Beskyd. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro celoroční bydlení nebo celoroční rekreaci s výbornou dostupností.
Chata je prakticky řešena do tří podlaží. V přízemí se nachází koupelna se sprchovým koutem a WC, černá kuchyň, spíž, dílna a technické zázemí. První patro disponuje vstupní chodbou, samostatným WC, prostornou kuchyní propojenou s obývacím pokojem a ložnicí. Ve druhém patře jsou dva samostatné pokoje a koupelna s vanou, doplněné o další úložné prostory. Nad obytnou částí se nachází půda.
Klíčové vlastnosti:
Chata prošla řadou rekonstrukcí, včetně kompletní výměny elektroinstalace za měděnou, zateplení objektu a nové plechové střechy z roku 2015. Vytápění zajišťují krbová a akumulační kamna, což zaručuje příjemné a úsporné celoroční užívání. Odpad je sveden do septiku, voda je čerpána ze sousední studny s možností vybudování vlastního vrtu. Na pozemku naleznete dvě kůlny, foliovník a dostatek prostoru pro zahradničení. K dispozici jsou tři parkovací místa a velkou výhodou je celoročně udržovaná obecní příjezdová komunikace. Součástí prodeje je i zásoba palivového dřeva na přibližně dvě topné sezóny.