Prodej chaty v Českém Jiřetíně k rekonstrukci s pozemkem

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s evidenčním číslem v malebné horské obci Český Jiřetín, Ústecký kraj. Jedná se o objekt určený ke **kompletní rekonstrukci nebo odstranění**, s možností využití pozemku pro novou stavbu. Součástí prodeje je i **nákladná projektová dokumentace** pro výstavbu menší roubenky.

Chata se nachází na okraji obce, obklopená lesy a chráněnou přírodou. Před domem je rovinatá zahrádka, hlavní část pozemku o velikosti **500 m²** je svažitá. V objektu je funkční pouze elektřina (230 a 400V) a malá studánka na zachycení vody. K dispozici je také platné povolení pro hydrogeologický vrt pro studnu.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha pozemku: **658 m²** * Zastavěná plocha: **120 m²** * Stav objektu: Určeno k rekonstrukci nebo odstranění * Inženýrské sítě: Elektřina 230/400V, možnost vrtané studny * Projektová dokumentace pro novou stavbu v ceně * Lokalita: Klidné prostředí s celoročním sportovním a rekreačním vyžitím

**Lokalita:** Obec Český Jiřetín nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně restaurace, obchodu a obecního úřadu. V okolí naleznete lyžařské sjezdovky, vodní přehradu Fláje a hraniční přechod do Německa. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo s nádherným výhledem a možností realizace vlastního projektu.