Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Tvarožná Lhota, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **stylovou a kompletně vybavenou chalupu** o obytné ploše **120 m²** s pozemkem **211 m²** v malebné obci Tvarožná Lhota, v atraktivní lokalitě podhůří Bílých Karpat. Tato nemovitost je ideální pro okamžité využití jako rekreační objekt, rodinné bydlení nebo **výnosná investice k pronájmu**, díky své poloze a vybavení.
**Interiér chalupy** nabízí komfortní ubytování až pro 8 osob. V přízemí se nachází útulná společenská místnost s možností spaní pro 3 osoby, plně vybavená kuchyň a koupelna s vanou a toaletou. V prvním patře jsou dvě průchozí ložnice s celkem pěti lůžky a samostatné WC. O teplo se stará **plynový kotel s dálkovým ovládáním**, zajišťující celoroční komfort.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * **Prodej včetně veškerého vybavení** – ihned k užívání či pronájmu * Stylový **vinný sklípek** s posezením a pergolou * Zahrada s možností grilování * Celková obytná plocha **120 m²** na pozemku **211 m²** * Ideální pro krátkodobé pronájmy s vysokým investičním potenciálem
**Lokalita** Tvarožné Lhoty je jako stvořená pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. V blízkosti naleznete rekreační nádrž Lučina, historickou Strážnici se skanzenem a zámkem, vinařské oblasti jako Plže v Petrově a oblíbenou rozhlednu Travičná s trail parkem (800 m). Okolí nabízí skvělé podmínky pro turistiku, cykloturistiku, vinařskou turistiku a poznávání místního folklóru. Tato chalupa je jedinečným spojením klidu, stylu a investiční příležitosti.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 5 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji stylovou a kompletně vybavenou chalupu o obytné ploše 120 m² s pozemkem 211 m² v malebné obci Tvarožná Lhota, v atraktivní lokalitě podhůří Bílých Karpat. Tato nemovitost je ideální pro okamžité využití jako rekreační objekt, rodinné bydlení nebo výnosná investice k pronájmu, díky své poloze a vybavení.
Interiér chalupy nabízí komfortní ubytování až pro 8 osob. V přízemí se nachází útulná společenská místnost s možností spaní pro 3 osoby, plně vybavená kuchyň a koupelna s vanou a toaletou. V prvním patře jsou dvě průchozí ložnice s celkem pěti lůžky a samostatné WC. O teplo se stará plynový kotel s dálkovým ovládáním, zajišťující celoroční komfort.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Tvarožné Lhoty je jako stvořená pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. V blízkosti naleznete rekreační nádrž Lučina, historickou Strážnici se skanzenem a zámkem, vinařské oblasti jako Plže v Petrově a oblíbenou rozhlednu Travičná s trail parkem (800 m). Okolí nabízí skvělé podmínky pro turistiku, cykloturistiku, vinařskou turistiku a poznávání místního folklóru. Tato chalupa je jedinečným spojením klidu, stylu a investiční příležitosti.