Stylová zrekonstruovaná chalupa v srdci Jihočeské přírody

Nabízíme k prodeji okouzlující chalupu o **celkové užitné ploše 87 m²** na prostorném pozemku o velikosti **396 m²** v malebné obci Smržov u Lomnice nad Lužnicí. Tato nemovitost prošla **kompletní a pečlivou rekonstrukcí**, která byla **dokončena a zkolaudována v roce 2024**, což zaručuje bezstarostné a moderní bydlení.

**Interiér** chalupy je navržen jako **3+kk** a nabízí dvě útulné ložnice, moderní koupelnu se sprchovým koutem a prostornou obytnou místnost s kuchyňským koutem, která je srdcem domova. Jedinečný charakter interiéru podtrhují **přiznané dřevěné stropy** a nová plastová okna s dvojskly.

**Další vybavení a přednosti:** * Nové rozvody elektřiny a vody * Kvalitní zateplení domu a nová střecha * Dřevěné zádveří s posezením * Rovná zahrada s pergolou a zahradním domkem * Vlastní čistička odpadních vod a jímka na dešťovou vodu * Možnost půdní vestavby pro další rozšíření

**Lokalita** Smržov se nachází v atraktivní oblasti jihočeských rybníků, v blízkosti rybníků Koclířov a Dvořiště, ideální pro milovníky přírody, koupání a rybaření. V dosahu jsou také Třeboň a Veselí nad Lužnicí. Tato chalupa je **ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě bez nutnosti dalších investic**.