Vaše chalupa snů: Rekreace bez starostí v srdci přírody

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu o dispozici **2+kk** s užitnou plochou **49 m²** v klidné obci Svojšice, Středočeský kraj. Tato nemovitost, oficiálně vedená jako rodinný dům s popisným číslem, je ideální pro ty, kteří hledají víkendové útočiště s možností trvalého bydliště, aniž by je čekala náročná údržba rozsáhlé zahrady.

Chalupa stojí na pozemku o velikosti **139 m²**, který je kompletně oplocen a nabízí naprosté soukromí pro relaxaci. Dům je ihned obyvatelný a připravený k postupné rekonstrukci dle vašich představ. Již proběhly důležité modernizace – rozvody elektřiny jsou v mědi a vody v plastu. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí a je vybavena vanou, toaletou a topným žebříkem. Ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 2+kk, užitná plocha 49 m² * Pozemek 139 m² s oploceným dvorkem * Napojení na obecní vodovod a kanalizaci * Nový elektrický bojler na ohřev vody * Vytápění novými akumulačními kamny a krbovými kamny * Menší sklep a půda pro úložné prostory * Možnost budoucího rozšíření o podkroví

**Lokalita:** Obec Svojšice nabízí klid venkova s vynikající dostupností do Prahy (45 minut autem). V obci naleznete základní občanskou vybavenost včetně potravin, pošty a mateřské školy. Okolí je ideální pro turistiku a cykloturistiku. Výborná je také dostupnost do historické Kouřimi (7 minut) a Kolína (17 minut). Pravidelné autobusové spojení zajišťuje snadnou cestu vlakem do Prahy.

Přijeďte si prohlédnout své budoucí místo pro odpočinek a načerpání nových sil.