Rekreační chalupa k rekonstrukci s potenciálem

Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chalupu v klidné obci Tupesy, pouhých 18 km od Českých Budějovic. Tato nemovitost s užitnou plochou **cca 39 m²** a pozemkem o rozloze **cca 130 m²** představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají místo s atmosférou a chtějí si vytvořit rekreační zázemí přesně podle svých představ.

Chalupa je původní venkovská stavba, která nebyla posledních cca 15 let obývána, a proto vyžaduje **rekonstrukci**. Dispozice zahrnuje světnici s kamny, která slouží jako kuchyně s jídelnou, **dvě ložnice** a předsíň. K obytné části přiléhá malá dílna s přístupem na prostornou půdu, což nabízí další úložné prostory nebo možnost rozšíření.

**Interiér:** * Světnice s kamny (kuchyně s jídelnou) * 2 ložnice * Předsíň * Dílna s přístupem na půdu

**Exteriér a technické informace:** * Pozemek cca **130 m²** s kůlnou (dřevník, sklad) * Možnost napojení na vodovodní řad (cca 6 m od domu) * Užívková voda ze studny na návsi * Nutnost řešení kanalizace v domě * Chalupa vyžaduje celkovou rekonstrukci

**Lokalita:** Chalupa se nachází v klidné obci Tupesy, která nabízí příjemné prostředí pro rekreaci. V okolí najdete rybník vzdálený cca 20 minut chůze, ideální pro letní osvěžení. Obec leží 9 km od Netolic a 18 km od Českých Budějovic, což zajišťuje dobrou dostupnost služeb a zároveň klid venkova. Velkým benefitem je okolí s minimem ruchu a dobré sousedské vztahy.