Prostorná chalupa s potenciálem v srdci Jižních Čech

Nabízíme k prodeji **malebnou chalupu** s rozlehlým pozemkem o výměře **754 m²** v klidné obci Koloděje nad Lužnicí, ideální pro ty, kdo hledají kombinaci venkovského života a širokých možností využití.

**Přehled:** Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení či kombinaci odpočinku s podnikáním. Chalupa je rozdělena na dvě samostatné obytné části, což zajišťuje dostatek soukromí.

**Interiér:** Původní část domu nabízí dispozici 4+1 s venkovskou atmosférou. Navazuje novější část, kompletně rekonstruovaná a přístavěná v roce 1995, která obsahuje samostatnou bytovou jednotku 3+kk v patře. Velkým benefitem je prostor bývalé hospůdky v přízemí s vlastním sociálním zázemím a skladem, který lze využít pro různé aktivity či podnikání.

**Vybavení a exteriér:** Chalupa je napojena na elektřinu a obecní kanalizaci, s vodou ze studny. Vytápění zajišťují **krbová kamna**. Dům je částečně podsklepený a nabízí **dostatek úložného prostoru**. K dispozici je **parkování** a prostor pro relaxaci i zahradničení.

**Lokalita:** Obec Koloděje nad Lužnicí je vyhledávanou lokalitou pro rekreaci i klidné bydlení, s krásnou přírodou řeky Lužnice, cyklostezkami a turistickými trasami v okolí. Ideální místo pro víkendové pobyty i trvalé bydlení v malebném jihočeském venkově.