Usedlost s pozemkem v srdci Šumavy - investiční příležitost!

Nabízíme k prodeji unikátní usedlost s rodinným domem o **ploše cca 210 m²** a rozlehlým pozemkem o celkové výměře **3 531 m²** v malebné obci Leptač u Prachatic, na pomezí Šumavského podhůří. Tato nemovitost se nachází v klidné, polosamotné lokalitě, která zaručuje **naprosté soukromí** a dechberoucí výhledy do okolní přírody.

**Interiér a dispozice** Rodinný dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což vám dává **volnost v návrhu a realizaci** dle vašich představ. Stávající dispozice umožňuje široké možnosti budoucího využití, ať už pro komfortní rodinné bydlení, nebo jako zajímavou investici.

**Klíčové vlastnosti a vybavení** * **Kompletní rekonstrukce na míru** * **Rozsáhlý pozemek 3 531 m²** s územním plánem určeným k bydlení * Vlastní vrt s pitnou vodou * Napojení na kanalizaci * Elektrická přípojka 400 V * Pohodlný příjezd po asfaltové komunikaci * Možnost vybudování rekreačního areálu, penzionu či projektu tiny housů

**Lokalita** Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra Prachatic (cca 5 km), které nabízí veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti je také železniční zastávka a nespočet turistických a cyklistických tras pro milovníky přírody a aktivního odpočinku v Šumavě.