Prodej roubené chalupy v srdci Lužických hor

Nabízíme k prodeji malebnou roubenou chalupu v obci Mařenice, která se nachází v klidném prostředí Lužických hor. Tato **kulturní památka** s historií sahající do minulých století nabízí autentický venkovský charakter a je ideální pro milovníky tradice, přírody a rekreačního bydlení. Možnost čerpání dotací na obnovu je bonusem.

**Interiér** chalupy disponuje dispozicí 3+kk, doplněnou o další místnosti sloužící jako sklady či technické zázemí. Celková užitná plocha včetně půdy a sklepa činí **208,5 m²**. Objekt je samostatně stojící a je napojen na obecní komunikaci. Voda a elektřina jsou přivedeny na pozemek.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** (+ další místnosti) * Zastavěná plocha: **82 m²** * Celková plocha (vč. půdy a sklepa): **208,5 m²** * Sklep: **8,2 m²** * Půda: **55 m²** * Samostatně stojící objekt * Zahrada * Voda a elektřina na pozemku

**Lokalita:** Chalupa se nachází v chráněné krajinné oblasti Lužických hor, v blízkosti národní přírodní rezervace Jezevčí vrch a přírodních památek Rašeliniště Mařeničky a Brazilka. Obec Mařenice je ideálním výchozím bodem pro turistiku a cykloturistiku. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Cvikově (cca 5,5 km) nebo Novém Boru (cca 13 km).