Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Spojovací, Svoboda nad Úpou, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu o velikosti **140 m²** s rozlehlým pozemkem **524 m²** v klidné lokalitě Svobody nad Úpou, ideální pro rekreaci i trvalé bydlení v srdci Krkonoš.
**Interiér** chalupy je navržen s ohledem na pohodlí a funkčnost. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě útulné ložnice a koupelna. V patře je další ložnice s potenciálem pro rozšíření o další dvě místnosti, což nabízí flexibilitu pro rostoucí rodinu či hosty. Za domem je praktické zádveří pro uskladnění dřeva a techniky.
**Vybavení a technické parametry:** * Napojení na obecní vodovod a kanalizaci. * Možnost připojení na teplovodní vytápění. * **Velká zahrada** ideální pro relaxaci, grilování či dětské hry. * **Parkovací místo** přímo u domu.
**Lokalita** Svobody nad Úpou poskytuje vynikající dostupnost k předním krkonošským střediskům jako Jánské Lázně a Pec pod Sněžkou, s možností využití bezplatného skibusu pouhých 100 metrů od domu. V létě oceníte široké možnosti pro turistiku, cyklistiku a další outdoorové aktivity. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace a zábavní park Baldův svět.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu o velikosti 140 m² s rozlehlým pozemkem 524 m² v klidné lokalitě Svobody nad Úpou, ideální pro rekreaci i trvalé bydlení v srdci Krkonoš.
Interiér chalupy je navržen s ohledem na pohodlí a funkčnost. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě útulné ložnice a koupelna. V patře je další ložnice s potenciálem pro rozšíření o další dvě místnosti, což nabízí flexibilitu pro rostoucí rodinu či hosty. Za domem je praktické zádveří pro uskladnění dřeva a techniky.
Vybavení a technické parametry:
Lokalita Svobody nad Úpou poskytuje vynikající dostupnost k předním krkonošským střediskům jako Jánské Lázně a Pec pod Sněžkou, s možností využití bezplatného skibusu pouhých 100 metrů od domu. V létě oceníte široké možnosti pro turistiku, cyklistiku a další outdoorové aktivity. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace a zábavní park Baldův svět.