Moderní nízkoenergetická chalupa 5+kk s pozemkem u Lužických hor

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu (chalupu) s dispozicí **5+kk** v malebné obci Dolní Podluží, v srdci Lužických hor. Tato útulná nemovitost, **dokončená v listopadu 2024**, se nachází v klidné a jedinečné lokalitě a bude **kompletně vybavena komfortním zařízením**, což z ní činí ideální volbu pro trvalé bydlení či rekreaci.

**Interiér** domu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. V přízemí naleznete vstupní předsíň, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a spíží, a také praktickou přízemní ložnici. K domu náleží i technická místnost se samostatným vstupem zvenčí. V podkroví jsou umístěny **tři další ložnice** a druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Z obývacího pokoje je vstup na **terasu o velikosti 16 m²** s krásným výhledem, ideální pro venkovní relaxaci.

**Klíčové vlastnosti** zahrnují energetický štítek **třídy A** (nízkoenergetická stavba), vytápění **tepelným čerpadlem** s možností přitápění krbovými kamny. V přízemí je podlahové topení, v podkroví radiátory. Dům je postaven z kvalitního materiálu Ytong s okny s trojskly. Voda je aktuálně užitková (přečištěná dešťová), s možností vybudování vlastní studny. Odpadní voda je svedena do jímky. Dům je vybaven **zabezpečovacím zařízením** a venkovní kamerou.

**Lokalita** Dolního Podluží v Lužických horách nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou občanskou vybaveností v místě (škola, školka, obchod, pošta, koupaliště). Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají nový domov nebo rekreační objekt poskytující klid a pohodu v blízkosti přírody.