Prodej chalupy s projektem novostavby v srdci Šumavy

Nabízíme k prodeji unikátní chalupu s pozemkem o celkové výměře 2 204 m² v malebné lokalitě Štěchovice, Jihočeský kraj. Tato nemovitost se nachází na polosamotě s **nádhernými výhledy do šumavské krajiny** a nabízí **maximální soukromí** díky minimální okolní zástavbě.

**Přehled nemovitosti** Chalupa je situována v klidné lokalitě s omezenou viditelností z okolí. Celková výměra pozemků zahrnuje zastavěnou plochu 372 m², zahradu 1 498 m² a soukromou přístupovou komunikaci 334 m². Štěchovice jsou dobře dostupné a v rozumné dojezdové vzdálenosti od Strakonic.

**Interiér a možnosti** Stávající objekt je původní zděná venkovská usedlost s uzavřeným dvorem. Nový vlastník má možnost rekonstrukce stávajícího objektu nebo může navázat na **kompletní projektovou dokumentaci** včetně pravomocného stavebního povolení na realizaci novostavby se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Tyto jednotky jsou ideální pro vlastní bydlení, rekreační či investiční využití.

**Vybavení a sítě** Objekt je napojen na elektrickou síť (230/400 V). Zásobování vodou je zajištěno **vlastní kopanou studnou** a odpad je sveden do septiku. K nemovitosti náleží kompletní projektová dokumentace a pravomocné stavební povolení.

**Lokalita** Nemovitost se nachází v prostředí s minimální okolní zástavbou, v blízkosti místa „Boží kámen“. Okolí nabízí klid a krásné výhledy, přičemž lokalita je zároveň dobře dostupná. Ideální místo pro ty, kdo hledají klid a soukromí v přírodě s možností moderního bydlení či investice.