Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Vlašim, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **malebnou chalupu** s užitnou plochou 132 m² v klidné obci Domašín u Vlašimi, ideální pro ty, kdo hledají únik z města, cenově dostupné rodinné bydlení nebo místo pro klidné stáří. Dům je **částečně vybaven** a připraven k okamžitému nastěhování.
**Interiér** domu je promyšleně řešen. V přízemí se nachází kuchyně, koupelna, samostatná jídelna a prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, který navodí příjemnou atmosféru. Dále je zde jedna samostatná ložnice. Podkroví o výměře 39 m² nabízí variabilní prostor pro další ložnice, dětský pokoj či pracovnu a disponuje vstupem na terasu (18 m²). Dům má také původní podsklepení (26 m²) a technické zázemí s kotelnou.
**Výhody a vybavení**: * **Krb na dřevo** pro útulné večery * **Terasa s výhledem** do zahrady * Napojení na **veřejný vodovod a kanalizaci** * Vlastní vrtaná studna a retenční nádrž * Zahrada o výměře 350 m² s předzahrádkou
**Lokalita** Domašín nabízí klid venkova s výbornou dostupností. Mateřská školka je přímo v obci. Vlašim s veškerou občanskou vybaveností je vzdálena pouhé 3 km. Do Benešova je to 18 km a do Prahy se dostanete autem za cca 45 minut. Autobusová zastávka s linkami do Benešova a Prahy je vzdálena jen 4 minuty chůze.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s užitnou plochou 132 m² v klidné obci Domašín u Vlašimi, ideální pro ty, kdo hledají únik z města, cenově dostupné rodinné bydlení nebo místo pro klidné stáří. Dům je částečně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování.
Interiér domu je promyšleně řešen. V přízemí se nachází kuchyně, koupelna, samostatná jídelna a prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, který navodí příjemnou atmosféru. Dále je zde jedna samostatná ložnice. Podkroví o výměře 39 m² nabízí variabilní prostor pro další ložnice, dětský pokoj či pracovnu a disponuje vstupem na terasu (18 m²). Dům má také původní podsklepení (26 m²) a technické zázemí s kotelnou.
Výhody a vybavení:
Lokalita Domašín nabízí klid venkova s výbornou dostupností. Mateřská školka je přímo v obci. Vlašim s veškerou občanskou vybaveností je vzdálena pouhé 3 km. Do Benešova je to 18 km a do Prahy se dostanete autem za cca 45 minut. Autobusová zastávka s linkami do Benešova a Prahy je vzdálena jen 4 minuty chůze.