Prodej bytu 5+kk v Ivančicích s velkou terasou

Nabízíme k prodeji moderní byt 5+kk o **ploše 79,6 m²** v novém rezidenčním projektu U tří kohoutů v Ivančicích. Tento byt, situovaný v centru města, představuje ideální kombinaci **moderního designu a komfortního bydlení** s důrazem na udržitelnost a energetickou úspornost.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dominantou je prostorný obytný prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem, který nabízí přímý vstup na **rozlehlou terasu o velikosti 31,3 m²** orientovanou na sever, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. Dispozici dále doplňuje vstupní chodba s prostorem pro úložné skříně, samostatná ložnice a moderní koupelna se sprchovým koutem. K bytu náleží také praktická skladovací kóje.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Velkorysá terasa 31,3 m²** * Podlahové elektrické vytápění a chlazení s rekuperací (u bytů č. 1 a 2) * Moderní technologie: tepelná čerpadla, příprava na FVE * Energetická úspornost díky kvalitním materiálům a technologiím * Vinylové podlahy, velkoformátové obklady, kvalitní sanita (Laufen, Hansgrohe) * Bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna s trojskly a venkovními žaluziemi * Možnost dokoupení krytého parkování (350.000 Kč)

**Lokalita** Ivančice nabízí klidné a malebné prostředí s kompletní občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů a nemocnice. Blízkost přírody s turistickými a cyklistickými stezkami (přírodní park Bobrava) je ideální pro aktivní odpočinek. Vynikající dopravní dostupnost do Brna (cca 30 min autem, 40 min autobusem) činí z této lokality atraktivní místo pro bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám.