Nový byt 4+kk s pozemkem a parkováním v Kouřimi

Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o celkové užitné ploše 87 m², který je součástí nově budovaného projektu v klidné lokalitě Kouřimi.

Byt se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží a disponuje dispozicí 4+kk. Součástí bytu je i úložný prostor o velikosti 10 m² a prostorná zahrada o výměře 30-42 m², orientovaná na jih/západ. K bytu náleží také 1-2 parkovací stání na vlastním pozemku, které jsou již zahrnuty v ceně.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, užitná plocha 87 m² * Zahrada 30-42 m² s jižní/západní orientací * Energetická třída B, cihlová výstavba * Podlahové topení s termostaty v každé místnosti * 1-2 parkovací stání v ceně

Byt je postaven z cihel a splňuje **energetickou třídu B**, což zaručuje nízké provozní náklady. Vytápění je řešeno **podlahovým topením** s individuální regulací v každé místnosti pomocí termostatu. Okna jsou plastová s trojskly a přípravou na předokenní žaluzie. Vnitřní dveře jsou zasouvací do pouzdra. V ceně je zahrnuta i příprava na solární panely. Klient má možnost ovlivnit finální podobu bytu v průběhu výstavby.

Lokalita Kouřim nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, úřadů a lékařů. V okolí je bohatá nabídka sportovního vyžití, od turistiky po golf. Výborná dostupnost do Prahy (38 km na Černý Most) a dalších okolních měst prostřednictvím PID.