Prodej zrekonstruovaného bytu 3+kk v Náchodě s možností výměny

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+kk o velikosti 84 m²** v klidné lokalitě Náchoda. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu a prošel **kompletní rekonstrukcí v roce 2026**, je tak připraven k okamžitému nastěhování.

Interiér bytu je prakticky řešen a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, další pokoj ideální jako pracovna či dětský pokoj, koupelnu a předsíň. K bytu náleží také **sklep o velikosti 4 m²** a praktické úložné prostory navíc (šatna/pokoj a místnost na potraviny).

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 3+kk, 84 m²** * **Kompletní rekonstrukce v roce 2026** * Nové rozvody vody, odpadů a elektřiny * Vytápění a ohřev vody řešeny dálkově * Orientace obytných místností na jihozápad * Možnost výměny za jinou nemovitost

Byt se nachází v posledním patře, což zajišťuje **vyšší míru soukromí**. Lokalita v ulici Nerudova nabízí **vynikající občanskou vybavenost** v pěší dostupnosti – obchody, školy, nemocnice i sportoviště. Centrum města je vzdáleno pouhých 10-15 minut chůze. Dům je součástí vlastního portfolia, což zaručuje prověřený technický a právní stav.