Pomořanská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové ploše **79 m²** v žádané lokalitě Praha 8 - Troja. Byt se nachází v **11. patře** dvanáctipodlažního domu po **kompletní rekonstrukci v roce 2019**, včetně výtahů a střechy.
**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s moderní kuchyňskou linkou, dvěma dalšími pokoji (jedna ložnice, druhá pracovna) a samostatnou toaletou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Všechny místnosti jsou vybaveny žaluziemi. K bytu náleží **sklep o velikosti 4 m²** na stejném patře. V roce 2024 byla navíc vybudována předchodba, která zvětšila užitnou plochu bytu o další 4 m².
**Vybavení a výhody:** * Celková plocha bytu: **79 m²** (+ 4 m² sklep) * Dům po kompletní rekonstrukci (2019) * Nové výtahy, střecha, FVE, kotelna * Vytápění centrální, regulovatelné * K dispozici ihned * Možnost financování hypotečním úvěrem
**Lokalita:** Praha 8 - Troja nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a **výbornou dostupností do centra**. V pěší vzdálenosti najdete OC Krakov, supermarket Penny, polikliniku, školy a školky. Autobusová zastávka je pár kroků od domu, na metro Kobylisy dojedete za 7 minut.
Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost** s vysokým potenciálem zhodnocení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciExkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové ploše 79 m² v žádané lokalitě Praha 8 - Troja. Byt se nachází v 11. patře dvanáctipodlažního domu po kompletní rekonstrukci v roce 2019, včetně výtahů a střechy.
Interiér: Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s moderní kuchyňskou linkou, dvěma dalšími pokoji (jedna ložnice, druhá pracovna) a samostatnou toaletou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Všechny místnosti jsou vybaveny žaluziemi. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m² na stejném patře. V roce 2024 byla navíc vybudována předchodba, která zvětšila užitnou plochu bytu o další 4 m².
Vybavení a výhody:
Lokalita: Praha 8 - Troja nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti najdete OC Krakov, supermarket Penny, polikliniku, školy a školky. Autobusová zastávka je pár kroků od domu, na metro Kobylisy dojedete za 7 minut.
Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení.
