Prodej bytu 3+kk se zahradou v klidném Žatci

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+kk o **celkové výměře 63 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Žatce. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny hledající bezpečný prostor nebo pro investory s potenciálem okamžitého pronájmu. Byt se prodává **kompletně vybavený nábytkem a spotřebiči**, což umožňuje okamžité nastěhování.

Interiér bytu prošel v minulosti **rekonstrukcí elektroinstalace**. Dominantou obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26,3 m²) je funkční krb na biolíh a plně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. Prostorná ložnice (16,5 m²) poskytuje dostatek soukromí a prostoru. Další pokoj (10 m²) lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna (5 m²) s oknem je vybavena sprchovým koutem a plynovým kotlem.

K bytu náleží **dva sklepy** o velikostech 4 m² a 7,8 m². Dále jsou k dispozici společné prostory v suterénu pro úschovu kol, sušení prádla či jako posilovna. K dispozici je také podíl na půdě s možností budoucí vestavby.

Klíčovým benefitem je **podíl na zahradě (128 m²)** s vybudovaným zahradním domkem s barem, udírnou a posezením. Zahrada je plně oplocená a lemovaná živým plotem, zajišťující naprosté soukromí. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti. Byt lze financovat hypotečním úvěrem.