Podvinný mlýn, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s lodžií a sklepem o celkové podlahové ploše **70,34 m²** v žádané lokalitě Praha – Libeň. Byt se nachází ve **zatepleném bytovém domě s výtahem** a prošel v roce **2012 kompletní rekonstrukcí**, včetně zděného jádra, nových rozvodů, oken, podlah i vybavení kuchyně a koupelny.
Dispozice bytu je navržena pro maximální komfort a praktické využití. Skládá se z obývacího pokoje (**18,69 m²**), kuchyně (**12,35 m²**), dvou ložnic (**12,70 m²** a **12,27 m²**), koupelny (**3,68 m²**), předsíně (**9,10 m²**) a komory (**1,35 m²**). Všechny pokoje jsou **neprůchozí**. Obývací pokoj a kuchyně orientované na jihovýchod zajišťují dostatek světla a tepla, zatímco ložnice a dětský pokoj orientované na severozápad poskytují klidnou zónu pro odpočinek. K bytu náleží také **sklepní kóje (cca 4 m²)** a **lodžie (cca 6 m²)**.
**Klíčové vlastnosti:** * Praktická dispozice 3+1 s neprůchozími pokoji * Kompletní rekonstrukce v roce 2012 * Zateplený dům s výtahem * Lodžie a sklepní kóje * Orientace pokojů na jihovýchod a severozápad * Měsíční náklady cca 5 300 Kč (včetně fondu oprav 1 900 Kč)
**Lokalita:** Byt se nachází v oblíbené části Prahy – Libni, která nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra B Českomoravská je vzdálena jen 5 minut chůze, v blízkosti jsou i tramvajové a autobusové zastávky (linky 12, 31, 8). V okolí najdete park Podviní, ideální pro relaxaci a volný čas. Parkování je možné v rámci rezidenčního parkování, případně lze jednat o pronájmu garáže. Byt bude k nastěhování od **1. 10. 2026**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 5. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s lodžií a sklepem o celkové podlahové ploše 70,34 m² v žádané lokalitě Praha – Libeň. Byt se nachází ve zatepleném bytovém domě s výtahem a prošel v roce 2012 kompletní rekonstrukcí, včetně zděného jádra, nových rozvodů, oken, podlah i vybavení kuchyně a koupelny.
Dispozice bytu je navržena pro maximální komfort a praktické využití. Skládá se z obývacího pokoje (18,69 m²), kuchyně (12,35 m²), dvou ložnic (12,70 m² a 12,27 m²), koupelny (3,68 m²), předsíně (9,10 m²) a komory (1,35 m²). Všechny pokoje jsou neprůchozí. Obývací pokoj a kuchyně orientované na jihovýchod zajišťují dostatek světla a tepla, zatímco ložnice a dětský pokoj orientované na severozápad poskytují klidnou zónu pro odpočinek. K bytu náleží také sklepní kóje (cca 4 m²) a lodžie (cca 6 m²).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v oblíbené části Prahy – Libni, která nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra B Českomoravská je vzdálena jen 5 minut chůze, v blízkosti jsou i tramvajové a autobusové zastávky (linky 12, 31, 8). V okolí najdete park Podviní, ideální pro relaxaci a volný čas. Parkování je možné v rámci rezidenčního parkování, případně lze jednat o pronájmu garáže. Byt bude k nastěhování od 1. 10. 2026.
