Běluňská, Praha 9 - Horní Počernice, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s lodžií** o celkové výměře **73,4 m²** v žádané lokalitě Praha 9 – Horní Počernice. Byt se nachází v **8. patře z 10** revitalizovaného panelového domu s dvěma výtahy a je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem rekonstrukce dle vlastních představ.
**Interiér** bytu tvoří dva samostatné pokoje, obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, kuchyň, koupelna, samostatné WC a předsíň. K bytu náleží také praktická sklepní kóje v suterénu domu. Byt je v původním stavu, což nabízí skvělou příležitost k modernizaci a přizpůsobení interiéru novým majitelem.
**Vybavení a výhody:** * Zasklená lodžie * Sklepní kóje * Revitalizovaný dům (zateplení, nové výtahy, upravené společné prostory) * Energetická náročnost budovy třídy D * Osobní vlastnictví
**Lokalita:** Praha 9 – Horní Počernice nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace a autobusové zastávky s návazností na metro B. Blízkost parků, cyklostezek a zeleně poskytuje ideální podmínky pro volnočasové aktivity. Výhodou je také dobré napojení na Pražský okruh a dálnici D10.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 13 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové výměře 73,4 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Horní Počernice. Byt se nachází v 8. patře z 10 revitalizovaného panelového domu s dvěma výtahy a je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem rekonstrukce dle vlastních představ.
Interiér bytu tvoří dva samostatné pokoje, obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, kuchyň, koupelna, samostatné WC a předsíň. K bytu náleží také praktická sklepní kóje v suterénu domu. Byt je v původním stavu, což nabízí skvělou příležitost k modernizaci a přizpůsobení interiéru novým majitelem.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Praha 9 – Horní Počernice nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace a autobusové zastávky s návazností na metro B. Blízkost parků, cyklostezek a zeleně poskytuje ideální podmínky pro volnočasové aktivity. Výhodou je také dobré napojení na Pražský okruh a dálnici D10.
