Prodej zrekonstruovaného bytu 3+1 v Olomouci s PENB B

Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 3+1** o užitné ploše 69,1 m² se zasklenou lodžií, situovaný ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Olomouc - Povel.

**Interiér prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí**, která kladla důraz na moderní vzhled, funkčnost a komfort. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu s úložnými prostory, samostatnou kuchyni s moderní linkou na míru a vestavnými spotřebiči, obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii orientovanou do zeleně. Noční část tvoří dvě neprůchozí ložnice. Koupelna s vanou je oddělena od samostatné toalety, kde je prostor pro pračku a sušičku. K bytu náleží šatna, komora na patře a sklep.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Dispozice 3+1** a užitná plocha **69,1 m²** * **Kompletní rekonstrukce v roce 2023** * **Nízké provozní náklady** a **PENB třídy B** * **Zasklená lodžie** a **nadstandardní úložné prostory** (šatna, komora, sklep) * Možnost odkoupit vybrané vybavení

Bytový dům prošel revitalizací. Měsíční náklady na bydlení včetně elektřiny a fondu oprav činí pouze **4.030 Kč**.

Lokalita Povel nabízí vynikající občanskou vybavenost: v blízkosti se nachází škola, školka, supermarkety, služby a zastávky MHD. Velkou výhodou je rychlá dostupnost Fakultní nemocnice Olomouc. Lokalita je rovněž bohatá na zeleň a poskytuje příjemné prostředí pro rodinný život.