Prodej bytu 3+1 s balkonem a zahradou v Jičíně

Nabízíme k prodeji **slunný a prostorný byt 3+1** o celkové užitné ploše **67,4 m²** v klidné lokalitě Valdické Předměstí v Jičíně. Byt se nachází v **1. patře udržovaného cihlového domu z roku 1970**, který prošel částečnými rekonstrukcemi, včetně nových plastových oken, stoupaček a měřičů na radiátorech.

Byt je v **původním stavu**, což představuje ideální příležitost pro kupujícího k realizaci vlastních představ o moderním bydlení. Dispozice zahrnuje předsíň, koupelnu s vanou, samostatné WC, obývací pokoj a ložnici orientované na jih s východem na **balkon**, a další pokoj s kuchyní orientované na jihozápad. V pokojích jsou na podlaze parkety.

K bytu přísluší **dva sklepy** o celkové výměře 8,10 m² a **zahrádka** na jižní straně pozemku, který je v osobním vlastnictví. K dispozici je také společná zahrada (louka) pro sportovní vyžití a společenská setkání vlastníků. V domě je prostorná kolárna/kočárkárna.

Lokalita Valdické Předměstí v Jičíně nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností centra, historických památek a přírody Českého ráje. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost (obchody, služby, školy) a mnoho rekreačních možností, jako je Valdštejnská lodžie, park Libosad a cyklostezky. Ideální pro rodinné bydlení.