Prodej bytu 2+kk v Brně s výhledem a lodžií

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o **celkové užitné ploše 72 m²** v atraktivní lokalitě brněnské čtvrti Husovice.

**Přehled:** Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží dobře udržovaného bytového domu a nabízí nádherný výhled na klidovou zónu a severní část Brna. Díky své poloze si užijete dostatek světla, příjemnou atmosféru a pocit soukromí.

**Interiér:** Samotná obytná plocha činí 64 m². Interiér působí světlým a vzdušným dojmem díky velkým místnostem a praktickému dispozičnímu řešení. Kuchyňský kout je funkčně začleněn do obytné části, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i práci. Koupelna je prostorná a ve velmi dobrém stavu.

**Vybavení a dům:** K bytu náleží **lodžie o velikosti 5,3 m²** a **sklep o výměře přibližně 4 m²**, který nabízí nadstandardní úložné možnosti. Dům je vytápěn vlastní plynovou kotelnou, což zajišťuje stabilní provozní náklady. K bytu je **možnost dokoupit parkovací stání** za cenu cca 700 000 Kč.

**Lokalita:** Lokalita v Husovicích nabízí **výbornou dostupnost do centra Brna** (cca 10 minut tramvají). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, služby, restaurace, školy i možnosti pro volnočasové aktivity, včetně blízkosti nábřeží řeky Svitavy s cyklostezkou. Byt je ideální volbou pro rodiny, jednotlivce hledající klidné bydlení, nebo jako atraktivní investiční příležitost.