Prodej bytu 2+kk v centru Brna s klimatizací

Nabízíme k prodeji **krásný byt 2+kk o celkové výměře 50,9 m²** s přilehlým sklepem 3,8 m², situovaný v atraktivní lokalitě Brna na ul. Špitálka. Byt se nachází ve **třetím nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem**, což zajišťuje pohodlné bydlení.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na praktičnost a moderní bydlení. Obě obytné místnosti jsou **skvěle prosvětleny velkými plastovými okny s žaluziemi**. V obytném prostoru je vkusná kuchyňská linka vybavená spotřebiči. Koupelna s vanou je prakticky spojena s toaletou. V obytných místnostech se nachází **zachovalé parkety** a byt je vybaven **klimatizací** pro maximální komfort. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Některé vybavení a nábytek mohou v bytě zůstat dle dohody.

**Mezi hlavní přednosti bytu patří:** * Celková užitná plocha 50,9 m² + sklep 3,8 m² * Klimatizace v obytném prostoru * Podlahové topení * Plastová okna s žaluziemi * Bezpečnostní vstupní dveře * Možnost využití společné kolárny a kočárkárny * Společný dlážděný vnitroblok za domem

**Lokalita** v centru Brna nabízí vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti – MHD, restaurace, obchody, kavárny, fitness centrum a další. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice k pronájmu** díky své poloze v blízkosti moderních administrativních komplexů jako Vlněna a Vaňkovka. Byt je v osobním vlastnictví a je **ihned k dispozici**.