Apartmán 2+kk u sjezdovky s lodžií a terasou

Nabízíme k prodeji moderní apartmán 2+kk o **celkové ploše 50,7 m²** v nově zrekonstruovaném apartmánovém domě BELEVUE v německém Bayerisch Eisenstein, přímo pod lyžařským areálem Velký Javor. Tento apartmán je ideální pro druhé rezidenční bydlení s možností pouze dlouhodobého pronájmu, což zaručuje klidné a komfortní užívání pro všechny majitele.

**Interiér** je nabízen ve stylu shell and core, což umožňuje budoucím majitelům dokončit si podlahy, koupelnu, kuchyň a další prvky dle vlastního designu a standardu. K apartmánu náleží **prostorná lodžie o velikosti 8,6 m²** a exkluzivní přístup na **sdílenou terasu o rozloze 200 m²**. K dispozici je také **sklepní kóje** a **parkovací stání**.

**Klíčové vlastnosti:** * Kompletně zrekonstruovaný dům s pouze 10 apartmány * Absolutně bezkonkurenční poloha pod lyžařským areálem Velký Javor * Možnost dokončení interiéru dle vlastního výběru * Velmi nízké provozní náklady: **pouze 2 eura na m²** (včetně fondu oprav a energií) * Společné prostory: lyžárna a kolárna * Český správce SVJ přímo v objektu

**Lokalita** nabízí celoroční sportovní vyžití – lyžování, běžkařské a turistické trasy, cyklostezky. V blízkosti se nachází golfová hřiště, skvělá gastronomie, obchody a služby. V budoucnu se plánuje vybudování přírodního biotopu. Lokalita je skvěle dostupná a nabízí příjemnou cenovou relaci, která je pod úrovní cen nemovitostí na české straně hranice. Nemovitost je vhodná i pro financování hypotečním úvěrem.