Prostorný byt 2+1 v Týně nad Vltavou s nízkými náklady

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s rozlohou 78 m²** v klidné části Týna nad Vltavou. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** bytového domu a nabízí praktické dispoziční řešení s prostornými místnostmi, ideální pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

**Interiér:** Byt disponuje vstupní předsíní (11,87 m²), rozlehlou kuchyní (23,43 m²), obývacím pokojem (29,23 m²), koupelnou s WC (4,19 m²) a praktickou spíží (1,48 m²). K bytu rovněž přísluší sklep o velikosti 7,79 m².

**Vybavení:** Byt je vybaven plastovými okny, ústředním topením a elektrickým bojlerem. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC. Kompletní elektroinstalace je samozřejmostí.

**Lokalita:** Byt se nachází v Týně nad Vltavou, která nabízí veškerou občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a bohaté možnosti volnočasových aktivit v blízkosti řeky Vltavy. Velkou výhodou jsou **nízké roční náklady na vytápění (cca 8 000 - 10 000 Kč)** díky dodávkám tepla z JE Temelín.

Byt je **ihned obyvatelný**, ale nabízí i potenciál pro rekonstrukci dle vašich představ.