Prodej bytu 2+1 v Račicích-Pístovicích s garáží a zahradou

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s podlahovou plochou 67 m²** v osobním vlastnictví v klidné obci Račice-Pístovice, s výbornou dostupností do Vyškova. Tento byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a komfortu srovnatelného s rodinným domem, a zároveň je skvělou investiční příležitostí.

**Interiér** bytu je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Dispozice 2+1 nabízí prostornou kuchyň s místem pro jídelní kout, dva **neprůchozí pokoje** orientované na východ a západ, zděnou koupelnu s vanou a oknem a samostatnou toaletu. Byt je ve stavu vhodném k okamžitému bydlení, ale zároveň nabízí potenciál pro modernizaci dle vašich představ.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Podlahová plocha 67 m²** * Dispozice 2+1 s neprůchozími pokoji * Vytápění vlastním elektrickým kotlem s bojlerem * K bytu náleží **sklep a vlastní garáž s dílnou** * K dispozici je také **zahrádka** pro relaxaci a volný čas * Provozní náklady cca 5000 Kč + 2000 Kč fond oprav

**Lokalita** Račice-Pístovice nabízí klidné bydlení obklopené zelení s možností aktivního vyžití v přírodě – lesy, cyklostezky a turistické trasy jsou na dosah. Zároveň je zajištěna **výborná dostupnost do okresního města Vyškov**. Parkování je pohodlně možné před domem. Tento byt je ideální volbou pro mladé páry, rodiny hledající klidné bydlení, nebo jako atraktivní investice k pronájmu.