Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Jana Maluchy, Ostrava - Dubina, Ostrava, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji družstevní byt **2+1 s užitnou plochou 45 m²** v klidné lokalitě Ostravy-Dubiny na ulici Jana Maluchy. Byt se nachází v domě, který prošel **revitalizací**, což zajišťuje jeho velmi dobrý a udržovaný stav. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce, mladou rodinu, nebo jako **investiční příležitost**.
**Interiér** bytu je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Vstup do ložnice je z předsíně, obývací pokoj je propojen s kuchyní a koupelna je společná s WC. Dispozice bytu poskytuje příjemnou atmosféru, dostatek prostoru a soukromí pro každodenní život.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1** s užitnou plochou **45 m²** * Dům po **revitalizaci** * **Bezbariérový přístup** do bytu * Družstevní vlastnictví * Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností
**Lokalita** Ostravy-Dubiny nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení a dobrou dopravní dostupnost. Klidné prostředí je ideální pro relaxaci a rodinné bydlení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 s užitnou plochou 45 m² v klidné lokalitě Ostravy-Dubiny na ulici Jana Maluchy. Byt se nachází v domě, který prošel revitalizací, což zajišťuje jeho velmi dobrý a udržovaný stav. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce, mladou rodinu, nebo jako investiční příležitost.
Interiér bytu je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Vstup do ložnice je z předsíně, obývací pokoj je propojen s kuchyní a koupelna je společná s WC. Dispozice bytu poskytuje příjemnou atmosféru, dostatek prostoru a soukromí pro každodenní život.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Ostravy-Dubiny nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení a dobrou dopravní dostupnost. Klidné prostředí je ideální pro relaxaci a rodinné bydlení.