Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci v klidné lokalitě Mělníka

Nabízíme k prodeji prostorný byt **2+1** s dispozicí obývacího pokoje, kuchyně a samostatné ložnice, situovaný v osobním vlastnictví v klidné a vyhledávané lokalitě Mělník – Studentská ulice. Byt o celkové rozloze **49 m²** se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu po zdařilé rekonstrukci. Dům je navíc **zateplen** a má novou střechu, což přispívá k celkově klidnému bydlení v domě s pouze deseti bytovými jednotkami.

Interiér bytu prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí. Dominantou je nová kuchyňská linka ve tvaru L, vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči a praktickým ostrůvkem. Z kuchyně je příjemný výhled z okna do okolí. Na kuchyni navazuje prostorný a útulný obývací pokoj. Samostatná ložnice je rovněž prostorná a poskytuje klidné místo k odpočinku. Zděná koupelna je vybavena velkým sprchovým koutem s masážním panelem a obklady v uklidňující barvě. Byt je osazen novými plastovými okny s elektrickými předokenními žaluziemi, které zajišťují soukromí a chrání před přehřátím v létě. Elektroinstalace je nová, měděná.

* **Dispozice:** 2+1 * **Podlahová plocha:** 49 m² * **NP:** 2. nadzemní podlaží * **Rekonstrukce:** Ano, včetně nové kuchyňské linky a koupelny * **Okna:** Plastová s elektrickými žaluziemi * **Podlahy:** Dle popisu (není uvedeno) * **Vytápění:** Dálkové * **Další vybavení:** Dva sklepy * **Dům:** Cihlový, zateplený, nová střecha, 10 bytových jednotek

Lokalita Mělník nabízí vynikající občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází škola, školka, obchody a lékař. Dopravní dostupnost je zajištěna MHD (zastávka U Hřiště). V okolí naleznete restaurace, sportoviště, plavecký bazén a mnoho možností pro volnočasové aktivity a výlety (Hora Říp, hrad Kokořín). Město je známé svým vinařstvím a historickým centrem u soutoku Labe a Vltavy.