Prostorný byt 1+kk v srdci Olomouce s potenciálem

Nabízíme k prodeji **atypický byt 1+kk o rozloze 72 m²** v lukrativní lokalitě na ulici Javoříčská v Olomouci, jen pár kroků od Smetanových sadů a historického centra. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží cihlového domu** a prošel v roce **2020 kompletní rekonstrukcí**, což zaručuje moderní a vzdušný interiér.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na komfort a nadstandardní prostor, který je v centru města skutečnou raritou. Díky velkorysé výměře **72 m²** nabízí tato nemovitost jedinečnou možnost úpravy dle vlastních představ. Stávající dispozici 1+kk lze snadno přetvořit na **2+kk nebo dokonce 3+kk**, čímž si vytvoříte domov přesně podle svých snů.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+kk s možností rozšíření** * **Celková plocha 72 m²** * **Kompletní rekonstrukce v roce 2020** * **Velkorysá výměra v centru města** * **Sklepní kóje** * **Energetická třída D**

**Lokalita** patří mezi nejvyhledávanější v Olomouci. V bezprostřední blízkosti naleznete Horní i Dolní náměstí, Olomoucký orloj, parky, kavárny, restaurace a veškeré kulturní vyžití. Kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení) je na dosah ruky. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou vzdálenou jen dvě minuty chůze. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výjimečná investiční příležitost.