U nových domů II, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě bytu 1+kk o **celkové rozloze 41 m²**, který se nachází v žádané lokalitě Prahy 4, v těsné blízkosti budoucí stanice metra D Pankrác. Tato lokalita zaručuje **vynikající dostupnost** a potenciál pro stabilní pronájem s minimálními výpadky.
Byt prošel úpravami a nyní nabízí dispozici 1+kk, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a oddělenou ložnicí. Koupelna je vybavena nově instalovaným plynovým kotlem zajišťujícím teplou vodu i vytápění radiátorů. Samostatná toaleta a chodba s možností instalace vestavěné skříně zvyšují praktičnost bytu. K bytu náleží i **prostorný sklep** a podíl na společné zasklené lodžii.
Mezi další přednosti patří **přístup na společnou zahradu** ve vlastnictví SVJ, která je ideální pro relaxaci a grilování. Byt se nachází v domě s výtahem a v suterénu je k dispozici velký sklep. **Energetický štítek je v přípravě**.
Lokalita Pankrác nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodního centra Arkády Pankrác, a skvělé dopravní spojení díky blízkosti stanic metra C a D. Jedná se o ideální volbu pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty a příjmu z pronájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 10 zobrazení
Aktualizováno 29. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě bytu 1+kk o celkové rozloze 41 m², který se nachází v žádané lokalitě Prahy 4, v těsné blízkosti budoucí stanice metra D Pankrác. Tato lokalita zaručuje vynikající dostupnost a potenciál pro stabilní pronájem s minimálními výpadky.
Byt prošel úpravami a nyní nabízí dispozici 1+kk, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a oddělenou ložnicí. Koupelna je vybavena nově instalovaným plynovým kotlem zajišťujícím teplou vodu i vytápění radiátorů. Samostatná toaleta a chodba s možností instalace vestavěné skříně zvyšují praktičnost bytu. K bytu náleží i prostorný sklep a podíl na společné zasklené lodžii.
Mezi další přednosti patří přístup na společnou zahradu ve vlastnictví SVJ, která je ideální pro relaxaci a grilování. Byt se nachází v domě s výtahem a v suterénu je k dispozici velký sklep. Energetický štítek je v přípravě.
Lokalita Pankrác nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodního centra Arkády Pankrác, a skvělé dopravní spojení díky blízkosti stanic metra C a D. Jedná se o ideální volbu pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty a příjmu z pronájmu.
