Investiční byt 1+1 v Karviné s okamžitým příjmem z pronájmu

Nabízíme k prodeji atraktivní byt **1+1 s užitnou plochou 39 m²** v Karviné, který představuje výjimečnou investiční příležitost s okamžitým příjmem z pronájmu díky stabilnímu nájemníkovi.

**Přehled:** Jedná se o byt v **osobním vlastnictví** o celkové užitné ploše **39 m²**, situovaný ve čtvrtém nadzemním podlaží ze šesti. Byt je v dobrém stavu a nabízí se s možností částečného vybavení, které si nový majitel může doladit dle svých představ. Je ideální pro jednotlivce, páry, malé rodiny, ale především jako výhodná investice s možností pronájmu.

**Interiér:** Dispozice bytu 1+1 zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj. Byt je v dobrém stavu, což umožňuje budoucí úpravy dle vkusu nového majitele. Okna jsou orientována tak, aby zajistila klidné bydlení a příjemný výhled.

**Vybavení a výhody:** * **Celková plocha 39 m²** * **Dispozice 1+1** * **Čtvrté nadzemní podlaží ze šesti** * **Osobní vlastnictví** * **Velmi dobrý stav** * **Stabilní nájemník zajišťující okamžitý cash flow** * Panelový dům

**Lokalita:** Byt se nachází v Karviné, na ulici Čsl. armády v části Hranice. Lokalita je dobře dostupná veřejnou dopravou a nabízí kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí – obchody, školy a další služby. Tato atraktivní poloha zvyšuje potenciál pro budoucí pronájem i zhodnocení investice.